Tendo problemas com Javafx ListView

Encontrei um problema de controle ao trabalhar em um ListView com células personalizadas.

O código é mais ou menos assim:

import javafx.application.Application;
import javafx.beans.property.SimpleBooleanProperty;
import javafx.scene.Scene;
import javafx.scene.control.CheckBox;
import javafx.scene.control.Label;
import javafx.scene.control.ListCell;
import javafx.scene.control.ListView;
import javafx.scene.control.Spinner;
import javafx.scene.layout.BorderPane;
import javafx.scene.layout.HBox;
import javafx.scene.layout.Priority;
import javafx.scene.layout.VBox;
import javafx.stage.Stage;
import lombok.AllArgsConstructor;
import lombok.Data;

import java.util.ArrayList;
import java.util.List;

public class ListViewTest extends Application {

    @Override
    public void start(Stage primaryStage) {
        VBox root = new VBox();

        BorderPane b1 = new BorderPane();
        b1.setPrefHeight(25);
        VBox.setVgrow(b1, Priority.NEVER);
        b1.setLeft(new Label("Title"));

        ListView<Item> traceSetList = new ListView<>();
        VBox.setVgrow(traceSetList, Priority.ALWAYS);
        traceSetList.setCellFactory(listView -> {
            ListCell<Item> listCell = new ListCell<>() {
                @Override
                protected void updateItem(Item item, boolean empty) {
                    super.updateItem(item, empty);
                    if (item == null || empty) {
                        setText(null);
                        setGraphic(null);
                    } else {
                        setText(item.getName());
                        CheckBox cb = new CheckBox();
                        cb.selectedProperty().bindBidirectional(item.getSelectedProperty());
                        setGraphic(cb);
                    }
                }
            };
            return listCell;
        });
        traceSetList.getItems().addAll(addItems());

        HBox h1 = new HBox();
        h1.getChildren().addAll(new Label("Label"), new Spinner<Integer>());
        VBox.setVgrow(h1, Priority.NEVER);

        root.getChildren().addAll(b1, traceSetList, h1);

        Scene scene = new Scene(root, 300, 250);
        primaryStage.setTitle("Hello World!");
        primaryStage.setScene(scene);
        primaryStage.show();
    }

    private static List<Item> addItems() {
        List<Item> items = new ArrayList<>();
        for (int i = 0; i < 20; i++) {
            items.add(new Item("item-" + i));
        }
        return items;
    }

    public static void main(String[] args) {
        launch(args);
    }

    @Data
    public static class Item {
        private String name;
        private final SimpleBooleanProperty selectedProperty = new SimpleBooleanProperty(false);

        public Item(String name) {
            this.name = name;
        }
    }

}

O código acima é apenas um exemplo simplificado, então não há problema algum. Meu aplicativo é um pouco mais complicado e não tenho certeza do que está causando o problema.

Aqui está o problema:

Na foto acima, você pode ver que há mais espaço na parte inferior do ListView, mas ele não exibirá os demais itens.

E quando tento rolar o ListView arrastando o ScrollBar ou rolando o mouse, ele não funciona corretamente. Quando tento rolar para baixo, o espaço em branco foi movido para cima e não consigo ver o último item:

O comportamento parece que o ListView não consegue obter o tamanho da célula correto, portanto não consegue fazer o layout corretamente. Ou talvez haja alguns itens vazios. Não tenho certeza de qual é o problema e onde procurar. Realmente preciso de algumas sugestões.

Não consigo reproduzir o problema pelo código de exemplo. Desculpe por isso.