Correspondência de string vazia não está funcionando

tenho a seguinte consulta

SELECT Ice.IceId, Ice.Code, Box.Ice, LEN(Box.Ice) AS IceCharLength,
       DATALENGTH(Box.Ice) AS DataLength, Box.Ice, ASCII(Box.Ice) AS ASCII, 
       CAST(Box.ice AS VARBINARY) AS VarBinary
FROM dbo.tblESPShipBox Box
LEFT JOIN ReferenceManual.IceType Ice
       ON Ice.Code = CASE
                        WHEN Box.ICE IS NULL THEN 'N'
                        WHEN RTRIM(Box.ICE) = '' THEN 'N'
                        WHEN Box.Ice IN ('', ' ', '/') THEN 'N'
                        ELSE Box.ICE
                      END
WHERE BOX_SEQ_NUM = '000023' AND BOX_TYPE_ID = 0

Ele retorna os seguintes resultados:

IceId       Code Ice  IceCharLength DataLength  Ice  ASCII       VarBinary
----------- ---- ---- ------------- ----------- ---- ----------- -------------
2           N         0             1                32          0x20
NULL        NULL      1             1                0           0x00

O estranho é que Box.ICEpara a primeira linha fica '' (Single Space String). A segunda linha parece ser '' (sem string de espaço). (A maneira como vejo isso é copiando a célula e colando em outro texto para ver se ela cria um espaço ou não.)

A Box.ICEcoluna é um char(1)então eu realmente não vejo como um '' (sem string de espaço) entrou lá.

Mas a parte estranha é que minha instrução de caso ainda deve corresponder a um caractere '' (sem espaço). Mas claramente não.

Como posso descobrir o que realmente está neste campo e fazer com que corresponda à minha declaração de caso?

Coisas que tentei:

• SSMSBoost usado para fazer uma cópia especial com caracteres incluídos da célula no NotePad++ (com mostrar todos os caracteres ativados). Fiz isso para garantir que não haja caracteres unicode não jogáveis.